조물주위에 건물주가 있다고하죠
갓물주 대열에 오른 연예인들을 집중 조명한
PD수첩 프로그램을 한 번 살펴보는 시간 가져보도록 하죠
학생들이 가장 선호하는 직업은 이제
연예인과 건물주가 될 만큼 굉장한 관심이 모아지고 있습니다
나라경제가 어렵고 힘들어도 항상 이 부동산에 대한 강의인기는
식을 줄 모른다고 합니다
경기가 악화되면서
구매자들은 부동산으로 몰리는 상황
하지만 건물주 되기가 꿈만 같다.
연예인들은 어떻게 부동산으로
수익을 얻고 있는 것일까?
2017년 마포의 건물을 매매가 63억원에 구매하고
새로 건물을 지어 올렸다 ( 이때도 대출을 이용)
현재 시가는 약 135억원 !!
다른 연예인들도 마찬가지
연예인 건물주들의 건물매입 비법을 알려준다는
강의가 성행 중
그 중 한 군데 강의 내용
모든 중개법인들, 강사들이
래버러지 효과 ( 대출 이용 ) 시세차익을 얻는
방법을 하나같이 선호 중이며 추천 중
은행대출은 그리 어렵지 않은 상황
대부분의 연예인들이 본인명의로
구매하지 않고 법인명의로 건물을 구매함
와우!
당연한 답변
오늘의 결론
부동산 관련 규제 들이 쏟아지자
이를 회피하기 위한
법인 설립이 많아지는 추세
기존 허름한 집 구매 -> 리모델링 -> 더 많은 임차료를 낼 수 있는 임차인으로 바꾸는 방법
성행
결론은 이미 나와있구
정부의 정책 방향성도 .. 뚜렷하게 나와 있구
참 안타까운 편이면서
이게 대한민국의 현실이구나 라는 것을
뼈저리게 느낀 이번 편이었습니다.
다시보실분은
https://www.youtube.com/watch?v=Xplrx_z7L54
이상입니다